Amministrazione e Gestione Condominiale, Marketing & Comunicazione

Consulenze & Servizi Globali si occupa della Gestione ed amministrazione condominiale e di marketing e comunicazione.

Il responsabile delle gestioni condominiali è Daniele Gaudieri che ha frequentato:

il 5 luglio 2004 il Corso A.N.AMM.I. di “Amministratore di Condominio Professionista Certificato” e l’8 giugno 2012 il Seminario di Studi di “Altalex Formazione” dal titolo “Il Condominio, ultime questioni sostanziali e processuali” tenutosi a Roma. Attualmente amministra 120 unità immobiliari;

il 02 gennaio 2015 il Corso UNAI – Unione Nazionale Amministratori D’Immobili;

il 05 luglio 2019 il Corso Amministratori Professionisti;

il 15-22 novembre 2019 il Corso di Aggiornamento Professionale in “Eco bonus, Sisma bonus – Normativa antincendio nei condomini, Adeguamento dei condomini abbattimento barrire alla luce della riforma- Il software gestionale nello studio di amministrazione” superandolo con esito positivo.

Nel 2004 iscritto al Corso A.N.AMM.I., nel 2014 iscritto al Corso Unai e nel 2019 iscritto al Corso Amministratori Professionisti. Frequenta Corso Unai 2014 di aggiornamento annuale in materia di amministrazione condominiale consegundo gli attestati di conformità UNAI anno 2016 – 2017 – 2018 – 2019, l’Attestato di Conformità Amministratori Professionisti anno 2019-2020-2021-2022, l’Attestato di Conformità C.A.P.I.R.E anno 2022-2023.

L’attività di amministrazione e gestione condominiale offre i seguenti servizi:

– reperibilità mobile al 393/4034056;
– reperibilità a mezzo fax al numero 1782710091;
– reperibilità via e-mail;
– copertura assicurativa sull’operato dell’amministratore con la QBE Insurance (Europe) Limitedper un massimale di euro 500.000,00;
– possibilità di pagamento delle quote condominiali presso l’ufficio;
– redazione di Regolamenti di Condomini e di Tabelle Millesimali;
– perizie e sopralluoghi in esterna, contatti con clienti e fornitori per le problematiche di ordine tecnico, supervisione dei lavori in condominio;
– pronto intervento condominiale.

Condominio: pannelli fotovoltaici, si possono installare sulle parti comuni senza autorizzazione assembleare 

Condominio: acqua dispersa dal climatizzatore, il proprietario deve installare dispositivi per evitare perdite d’acqua 

Condominio: è vietato oscurare il divisorio tra balconi

Siepe condominiale: per la rimozione è necessario il consenso unanime di tutti i condomini 

Condominio: l’amministratore non ha diritto al compenso che non sia stato indicato nella delibera assembleare di nomina 

Condominio: Superbonus, le novità in vigore dal 2023 

Condominio: la perizia tecnica fa scattare i lavori d’urgenza 

Condominio: il condomino può apportare modifiche alla cosa comune anche senza autorizzazione assembleare 

Condominio: è legittima la trasformazione di parte del tetto condominiale in terrazza a tasca [ECCO COSA RISPETTARE]

Condominio: è possibile sospendere le utenze comuni ai condomini morosi 

Abbattimento barriere architettoniche: bonus del 75% su edifici esistenti 

Condominio: convocazione dell’assemblea in un luogo appropriato 

Condominio, appropriazione indebita: il reato si consuma quando cessa la carica di amministratore 

Cosa consente di Sanare una CILA in sanatoria?

Condominio: ci vuole il fondo spesciale per i lavori straordinari? 

Condominio, la terrazza a livello assolve alla stessa funzione di copertura del lastrico solare posto alla sommità dell’edificio nei confronti degli appartamenti sottostanti

Condominio: Bonus facciate 2020 [ECCO COSA SI PUO’ DETRARRE]

Condominio: comunicazione spese ristrutturazione entro il 28 febbraio 2020

Condominio: può un condomino eseguire lo scavo e l’occupazione del sottosuolo?

Condominio: invia ad amministratore 520 messaggi in un anno per richiedere documenti condominiali

Condominio: il debito di un condomino può essere rateizzato solo dall’assemblea condominiale

Amministratori di condominio e obbligo della PEC: ecco cosa prevede la legge

E’ possibile collocare piante nell’androne condominiale?

Condominio: in arrivo il bonus facciate

Condominio: è vietato pubblicare in bacheca i nomi dei condomini morosi